Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 75.11 m² à vendre - 210300 € - Franconville (95130)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 75.11 m² - Franconville 95130

Franconville – Beau 4 pièces lumineux dans résidence sécurisée avec ascenseur

À découvrir sans tarder !

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet agréable appartement 4 pièces séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié.

Il se compose d’un séjour lumineux avec un petit balcon, d’une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains, d’un WC et d’une cave. Chauffage collectif au gaz.

La résidence dispose d’un ascenseur et offre un cadre de vie calme et agréable.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien combine confort, accessibilité et qualité de vie.

Une visite virtuelle peut être réalisée afin de découvrir ce bien plus en détail en cliquant sur le lien ci-dessous :
https://my.matterport.com/show/?m=4c7GDoJhz8F

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

📞 Contact : Gilles DANSONGA – 07 60 81 70 37

Gilles. DANSONGA Agent commercial
+33760817037 - gilles.dansonga.externe@foncia.com
RSAC n°953 832 276 à Pontoise
FONCIA Ermont
16 Rue de l'Église - 95120 Ermont - CPI74012016000012160

La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00679901

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75.11 m²
Surface Carrez
75.11 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 300 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Franconville  9513075,11 m²

75,11 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

18 rue de l Eglise

95120 Ermont