Vue n°1 Studio T1 F1 49 m² à vendre - 147000 € - Franconville (95130)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 49 m² - Franconville 95130

A VENDRE – Beau volume pour cet appartement T2 dans une résidence verdoyante 🌿

Au sein d’une résidence familiale, calme et verdoyante, découvrez ce petit appartement de type 2, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.

Il se compose d’un espace de vie, d’une chambre et des pièces fonctionnelles pour un quotidien pratique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, l’occasion de personnaliser les lieux et de créer un intérieur à votre goût.

Le bien dispose également de deux atouts appréciables :

Une cave pour davantage de rangement.
Une place de parking pour faciliter votre quotidien.

Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement agréable et verdoyant.

À découvrir sans tarder ! Appeler LIONEL.....

Réf. 00872768

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49 m²
Surface Carrez
49 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

147 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Franconville  9513049 m²

49 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Ermont

Adresse

18 rue de l Eglise

95120 Ermont