Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Fréjus (83600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Fréjus (83600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Fréjus (83600)

Appartement 3 pièces T3 F3 95.79 m² à Fréjus 83600 à vendre

FRÉJUS, au cœur du centre-ville historique, situé sur une très jolie place au calme et de caractère, ce confortable appartement duplex atypique et aux beaux volumes, bénéficie d’une très belle luminosité et de belles prestations actuelles de qualité : double vitrage anti-bruit oscillo battant, climatisation réversible, poêle à bois, moustiquaires, une spacieuse cuisine avec son four à pizza. Vous pourrez profiter de son grand séjour salle à manger, 1 grande suite parentale avec salle de bains et son espace bureau, 1 chambre avec salle d’eau, buanderie et de très nombreux rangements…BIEN RARE À LA VENTE. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00535796

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
95.79 m²
Surface Carrez
95.79 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 87.35 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 20.44 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

268 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360095,79 m²

95,79 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.2

Source : Immodvisor