Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Fréjus (83600)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 80.2 m² - Fréjus 83600

Vendu loué

FRÉJUS EXCLUSIVITÉ, au sein d’une petite résidence tranquille,à proximité des commerces et à 5 minutes en voiture du bord de mer, cet appartement 3/4 traversant bénéficie de beaux volumes et d’une belle luminosité. À votre disposition, un parking extérieur privatif. Ce bien est actuellement loué jusqu’en août 2025. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. Visite virtuelle 360° sur demande. L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00564338

Caractéristiques du bien

2ème

Clim réversible

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 332 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80.2 m²
Surface Carrez
80.2 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360080,2 m²

80,2 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor