Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.15 m² à vendre - 157000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.15 m² à vendre - 157000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.15 m² à vendre - 157000 € - Fréjus (83600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.15 m² - Fréjus 83600

EXCLUSIVITÉ ! Situé dans un quartier à deux pas des commerces, écoles et commodités, la résidence construite en 2016, offre des prestations récentes. L'appartement se compose d’un espace cuisine aménagée ouvert, pratique et fonctionnel, d’une belle chambre lumineuse, d’une salle d’eau contemporaine et d’un placard intégré pour un rangement optimal. Le séjour donne accès à une terrasse spacieuse avec un jardin orienté plein sud, offrant plus de 40 m² d’espace extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une place de parking vient compléter ce bien. Pour plus d’informations, contacter : BENEDETTI Clara .6.07.14.01.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr L’agglomération de [Fréjus–Saint-Raphaël] est située dans le département du [Var] en région [Provence-Alpes-Côte-d’Azur] [PACA]. Bordées par la mer [Méditerranée] avec ses [plages] de sable comme la [plage du Veillat] [plage de la Péguière] [Agay Plage] [Fréjus Plage], les villes de [Fréjus] et [Saint-Raphaël] sont placées entre le [Massif des Maures] et le [Massif de l’Estérel] offrant de belles [randonnées]. À 2 heures des premières [stations de ski] [Auron] [Isola 2000] [Valberg] [Allos], situé en [Saint-Tropez] et [Cannes], à proximité direct de [Port Grimaud] [Nice] [Monaco] ou encore [Menton], et à 1 heure de l’[Italie], ces nombreux [paysages] sauront vous émerveiller. Ces villes offrent de nombreuses [activités sportives] entre [mer] et [montagnes] avec leurs [plages], [lacs], [golfs de Valescure], [Base Nature], [Casino Barrière], [ Port Fréjus], [ Port Santa Lucia] … Avec l’ [Aéroport Nice Côte d’Azur] à 60km, c’est le pôle [économique], [touristique] et [culturel] de l’[Est-Var] avec sa [gare Saint-Raphaël Valescure], ses [commerces] ouverts toute l’année, [crèches], [écoles], [collèges], [lycées], [transports en commun], [animations culturelles], ces villes sauront ravir jeunes [couples], [famille], [séniors], [investisseurs] et [vacanciers].

Réf. 00597221

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.15 m²
Surface Carrez
44.15 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

157 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360044,15 m²

44,15 m²

Le barème de l'agence

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789 boulevard D Alger

83600 Fréjus