Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.28 m² à vendre - 197000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.28 m² à vendre - 197000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.28 m² à vendre - 197000 € - Fréjus (83600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36.28 m² - Fréjus 83600

EXCLUSIVITÉ FRÉJUS, situé dans une belle résidence de standing, au calme et arborée, cet appartement 2 pièces en très bon état, exposé plein Sud, s’ouvre sur une sympathique terrasse lumineuse, donnant sur les jardins et sans vis à vis. Ce bien bénéficie d’une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec sa baignoire, une chambre avec placard, rangements et entrée. À votre disposition, vous pourrez profiter de la climatisation réversible.Cet appartement est vendu avec un parking privatif extérieur vous permettant de vous garer facilement. Pour tous renseignements, contacter Sylvain 06.27.38.03.22. L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00624907

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
103
Charges annuelles
888 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.28 m²
Surface Carrez
36.28 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

197 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360036,28 m²

36,28 m²

Le barème de l'agence

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789 boulevard D Alger

83600 Fréjus