Vue n°1 Studio T1 F1 24.8 m² à vendre - 220000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Studio T1 F1 24.8 m² à vendre - 220000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Studio T1 F1 24.8 m² à vendre - 220000 € - Fréjus (83600)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 24.8 m² - Fréjus 83600

EXCLUSIVITÉ – FRÉJUS PLAGE – VUE MER 🌊

Dans la résidence de standing ACAPULCO, idéalement située en front de mer, découvrez ce charmant studio cabine avec terrasse et vue mer.

Face à la grande plage de sable de Fréjus, sur la très prisée Promenade des Bains, vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des restaurants et des commerces.

Entièrement équipé, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de vos vacances en bord de mer, mais également un bien parfait pour un investissement locatif saisonnier.

Il se compose de :
une entrée,
des WC indépendants avec lave-linge,
une salle de bains,
une kitchenette équipée,
un séjour avec placard,
une cabine avec porte-fenêtre,
et une belle terrasse ensoleillée avec vue mer, accessible depuis le séjour et la cabine.

☀️ Un emplacement exceptionnel, la plage au pied de la résidence et une terrasse avec vue mer : un véritable petit coin de paradis à Fréjus !

À découvrir rapidement – EXCLUSIVITÉ.

Réf. 00703516

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
191
Charges annuelles
552 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
24.8 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus