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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60.12 m² - Fréjus 83600

EXCLUSIVITÉ – Bel appartement 3 pièces avec terrasse

Dans une résidence récente de 2011 avec ascenseur, découvrez ce lumineux 3 pièces en étage, idéalement agencé.
Il se compose d’un séjour avec cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que de placards intégrés pour un maximum de rangement.
Vous apprécierez également sa terrasse avec vue sur un espace vert, parfaite pour profiter des beaux jours.
L’appartement est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu’un parking privé.
Proche commodités et accès autoroute rapide.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florian TRUFFE au .6 12 31 20 36.

L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00730668

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.12 m²
Surface Carrez
60.12 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360060,12 m²

60,12 m²

Le barème de l'agence

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