Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 255000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 255000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 255000 € - Fréjus (83600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54 m² - Fréjus 83600

Vendu loué

EN EXCLUSIVITE

Situé dans le secteur recherché de Caïs, au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 54 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 13 m², de deux chambres avec rangements et d’une salle de bains avec WC.

Le bien dispose également de deux places de stationnement en sous-sol.

Actuellement loué, avec un bail en cours jusqu’en février 2029, cet appartement offre un revenu locatif immédiat et sécurisé, idéal pour un investissement sans vacance locative.

Chauffage électrique individuel.

Une opportunité à saisir.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Kevin TILLIEUX
06 30 25 71 32

Réf. 00783860

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
498
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.94 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 63 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360054,94 m²

54,94 m²

Le barème de l'agence

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789 boulevard D Alger

83600 Fréjus