À vendre Appartement 3 pièces 61.45 m² - Fréjus 83600

✨ En exclusivité – Appartement 3 pièces avec terrasse et investissement sécurisé

Situé dans le secteur recherché de Caïs, au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

📍 Description du bien

Il se compose de :
• Une entrée avec placard
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
• Une terrasse de 12 m²
• Deux chambres avec rangements
• Une salle de bains
• WC séparés

🚗 Annexes

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol.

📈 Investissement locatif

Actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en mai 2028, il offre un revenu locatif immédiat et sécurisé, idéal pour un investissement sans vacance locative.

Loyer : 795€ / mois charges comprises

⚡ Performance énergétique

• Classe énergie : A
• Classe climat : A
(Diagnostics réalisés le 6 mai 2022, mis à jour en mars 2026)

⭐ À retenir

• Résidence récente, sécurisée avec piscine
• Appartement lumineux avec terrasse
• Double stationnement en sous-sol
• Investissement locatif déjà en place
• Excellente performance énergétique

*Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle à titre de projection.

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Réf. 00774278