À vendre Appartement 3 pièces 61.45 m² - Fréjus 83600

✨ En exclusivité – Appartement 3 pièces avec terrasse et investissement sécurisé

Situé dans le secteur recherché de Caïs, au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

📍 Description du bien

Il se compose de :
• Une entrée avec placard
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
• Une terrasse de 12 m²
• Deux chambres avec rangements
• Une salle de bains
• WC séparés

🚗 Annexes

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol.

📈 Investissement locatif

Actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en mai 2028, il offre un revenu locatif immédiat et sécurisé, idéal pour un investissement sans vacance locative.

Loyer : 795€ / mois charges comprises

⚡ Performance énergétique

• Classe énergie : A
• Classe climat : A
(Diagnostics réalisés le 6 mai 2022, mis à jour en mars 2026)

⭐ À retenir

• Résidence récente, sécurisée avec piscine
• Appartement lumineux avec terrasse
• Double stationnement en sous-sol
• Investissement locatif déjà en place
• Excellente performance énergétique

*Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle à titre de projection.

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📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Kevin TILLIEUX – 06 30 25 71 32

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00774278