Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33.83 m² à vendre - 163000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33.83 m² à vendre - 163000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33.83 m² à vendre - 163000 € - Fréjus (83600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 33.83 m² - Fréjus 83600

EXCLUSIVITÉ FRÉJUS – Charmant 2 pièces avec terrasse, parking et cave
Dans une résidence intimiste et paisible, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du quotidien, découvrez ce séduisant appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Grâce à sa large baie vitrée, le séjour s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace de vie comprend un salon/salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée.
L'appartement dispose également d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et WC.
Pour votre confort, ce bien bénéficie de la climatisation réversible et du double vitrage.
Une place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sylvain au 06.27.38.03.22.
Vivre à Fréjus – Saint-Raphaël
Située dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, l'agglomération Fréjus–Saint-Raphaël bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et nature. Bordées par les plages de la Méditerranée et nichées entre le Massif des Maures et le Massif de l'Estérel, ces villes offrent un cadre de vie exceptionnel, propice aux loisirs de plein air, aux randonnées et aux activités nautiques.
À seulement 2 heures des premières stations de ski, le secteur séduit par la diversité de ses infrastructures : golfs de Valescure, Base Nature, lacs, ports de plaisance et nombreuses installations sportives.
Facilement accessible grâce à l'aéroport de Nice Côte d'Azur situé à environ 60 km et à sa gare TGV, Fréjus–Saint-Raphaël constitue le principal pôle économique, touristique et culturel de l'Est-Var. Avec ses commerces ouverts toute l'année, ses établissements scolaires, ses transports en commun et sa riche programmation culturelle, l'agglomération répond aux attentes des jeunes actifs, familles, retraités, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00748460

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
101
Charges annuelles
984 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.83 m²
Surface Carrez
33.83 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

163 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360033,83 m²

33,83 m²

Le barème de l'agence

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789 boulevard D Alger

83600 Fréjus