Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 44.59 m² à vendre - 232000 € - Fréjus (83370)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 44.59 m² à vendre - 232000 € - Fréjus (83370)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 44.59 m² à vendre - 232000 € - Fréjus (83370)

À vendre Appartement 3 pièces 44.59 m² - Fréjus 83370

SAINT AYGULF, dans une résidence très recherchée, à proximité directe des Plages de sables fins, du Centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces s’ouvre sur une loggia lumineuse aux baies vitrées coulissantes et à la vue mer. A votre disposition, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec double placard, une salle d'eau douche à l'italienne, WC indépendant et à l'étage une grande chambre pouvant accueillir 2 lits doubles Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Vous pourrez également profiter d'un bel espace piscine, terrain de tennis et terrain de boules. Charges faibles. Idéal résidence secondaire et investisseurs. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22.

L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…

Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00774611

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
2
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
142
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.59 m²
Surface Carrez
44.59 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

232 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8337044,59 m²

44,59 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus