Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.94 m² à vendre - 219000 € - Fréjus (83600)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56.94 m² - Fréjus 83600

EXCLUSIVITÉ – Dernier étage traversant avec terrasses et piscine

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété recherchée, entièrement ravalée et dotée d'une piscine.

Particulièrement lumineux et entièrement traversant, cet appartement offre une configuration idéale où chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur :
Côté jour : Un séjour spacieux et lumineux s’ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée et sans aucun vis-à-vis.
Côté nuit : Une première chambre bénéficiant également de cette superbe vue dégagée. Une seconde chambre et une cuisine aménagée s'ouvrent, quant à elles, sur un autre balcon donnant sur l'intérieur calme de la résidence.
Prestations : Une salle d’eau entièrement refaite au goût du jour et des WC indépendants.

Les + pratiques :
L'appartement est vendu avec un parking privé situé juste devant l'entrée de l'immeuble. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Une opportunité rare sur le secteur.

Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Florian TRUFFE au .6 12 31 20 36.

Réf. 00824396

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
58
Charges annuelles
2 184 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.94 m²
Surface Carrez
56.94 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

219 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360056,94 m²

56,94 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

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789 boulevard D Alger

83600 Fréjus