Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.07 m² à vendre - 210000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.07 m² à vendre - 210000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.07 m² à vendre - 210000 € - Fréjus (83600)

À vendre Appartement 2 pièces 46.07 m² - Fréjus 83600

Vendu loué

Dans une résidence récente et recherchée, idéalement située en plein cœur de Fréjus, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce très joli appartement 2 pièces situé au 2e étage avec ascenseur. Il séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, sa chambre indépendante avec placard ainsi que sa salle de bains fonctionnelle. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Appartement actuellement loué jusqu’au 17 juillet 2027, offrant une bonne opportunité d’investissement dans un secteur particulièrement recherché de Fréjus. Possibilité de délivrer un congé pour vente, permettant également d’envisager une occupation du logement à l’issue du bail, sous réserve du respect des délais et conditions légales. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Réf. 00851876

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
273
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.07 m²
Surface Carrez
46.07 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360046,07 m²

46,07 m²

Le barème de l'agence

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789 boulevard D Alger

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