Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.07 m² à vendre - 185000 € - Fréjus (83600)
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À vendre Appartement 2 pièces 46.07 m² - Fréjus 83600

Vendu loué

À découvrir au cœur de Fréjus, dans une résidence récente et appréciée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Situé au 2e étage avec ascenseur, cet agréable appartement 2 pièces offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à l’extérieur, le tout sans vis-à-vis.
L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante avec placard ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle.
Actuellement loué jusqu’au 17 juillet 2027, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur recherché de Fréjus.
Une occupation future du logement peut également être envisagée à l’issue du bail, avec possibilité de délivrer un congé pour vente, sous réserve du respect des délais et conditions légales.
N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Réf. 00860397

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
273
Charges annuelles
816 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.07 m²
Surface Carrez
46.07 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360046,07 m²

46,07 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus