Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.4 m² à vendre - 250000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.4 m² à vendre - 250000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.4 m² à vendre - 250000 € - Fréjus (83600)

À vendre Appartement 2 pièces 47.4 m² - Fréjus 83600

FRÉJUS – MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING

Situé à Fréjus, dans un quartier résidentiel recherché, au sein d’une résidence récente avec piscine, découvrez cet agréable appartement 2 pièces, au calme et sans vis-à-vis.
Lumineux et bien agencé, il dispose d’une belle terrasse de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours et prendre ses repas en extérieur avec ses proches et amis.
L’appartement a été rénové avec soin et propose des belles prestations actuelles : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

Pour votre confort, il est également équipé de la climatisation réversible, de volets roulants et du double vitrage ainsi que de nombreux rangements.

Un Parking extérieur privatif complète ce bien.

À noter également : le ravalement des façades de la résidence a été récemment réalisé.

Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.

COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sylvain au 06.27.38.03.22.

FRÉJUS – SAINT-RAPHAËL : UN CADRE DE VIE AGRÉABLE

Situées dans le Var, entre la Méditerranée, le massif de l’Estérel et le massif des Maures, Fréjus et Saint-Raphaël offrent un cadre de vie apprécié toute l’année.

Plages de sable, sentiers de randonnée, lacs, golfs et Base Nature permettent de profiter de nombreuses activités sportives et de loisirs.

L’agglomération dispose également de commerces ouverts toute l’année, d’établissements scolaires, de transports en commun, d’une gare et de nombreuses animations. L’aéroport Nice Côte d’Azur se trouve à environ 60 km.

Entre mer, nature et commodités, Fréjus est une destination intéressante pour vivre à l’année, investir ou profiter d’un pied-à-terre en bord de Méditerranée.

Réf. 00861090

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
57
Charges annuelles
1 188 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.4 m²
Surface Carrez
47.4 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360047,4 m²

47,4 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 36.45 m² - Fréjus 83600

FRÉJUS, situé dans une belle résidence de standing, au calme et arborée, ce magnifique appartement 2 …

116kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.48 m² - Fréjus 83600

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de …

32kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

À vendre Appartement 2 pièces 57 m² - Fréjus 83600

🏡 Foncia Transaction vous propose à Fréjus ce bel appartement T2 de 57 m², situé au 6ème et dernier …

101kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49.7 m² - Fréjus 83600

EXCLUSIVITÉ – FRÉJUS | UN APPARTEMENT PLEIN DE CHARME
Idéalement situé à Fréjus, au sein d’une …

130kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 26.02 m² - Fréjus 83600

EXCLUSIVITE Dans résidence Le lagon bleu avec piscine, tennis, gardien et aire de jeux, 2 pièces …

228kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 26.54 m² - Fréjus 83600

EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES AVEC BALCON, GARAGE

Dans l’agréable résidence du Lagon Bleu, profitez d’un …

181kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus