Vue n°1 Studio T1 F1 34.09 m² à vendre - 115000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Studio T1 F1 34.09 m² à vendre - 115000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Studio T1 F1 34.09 m² à vendre - 115000 € - Fréjus (83600)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 34.09 m² - Fréjus 83600

EXCLUSIVITÉ - À découvrir absolument ! Dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce grand T1 sans vis-à-vis. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une vaste pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé. Un grand volume à aménager selon vos envies. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, un grand parking libre est à votre disposition juste devant la résidence pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Florian TRUFFE au 0612312036 pour plus d’informations et planifier une visite. L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 1476752

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
58
Charges annuelles
1 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.09 m²
Surface Carrez
34.09 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 253 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360034,09 m²

34,09 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus