Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Fréjus (83370)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Fréjus (83370)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Fréjus (83370)

À vendre Maison 7 pièces 165 m² - Fréjus 83370

SAINT AYGULF, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes de toutes les commodités du quotidien, des animations du Centre-ville et des grandes plages de sable fin, cette villa contemporaine récente et lumineuse vous offre un cadre très agréable et recherché pour une vie de famille et d’amis ou secondaire. Elle bénéficie de beaux volumes et de belles prestations actuelles de qualité : climatisation réversible gainable et système de chauffage écologique par panneaux solaires, volets roulants électriques... Vous rentrerez directement dans une confortable pièce à vivre intégrant une cuisine moderne toute équipée et grâce à ses grandes baies vitrées, elle s’ouvre sur une grande terrasse conviviale en gazon synthétique et un très bel espace piscine associant jacuzzi et pergola. À votre disposition, au rez de chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau douche à l’italienne, grand garage et buanderie. À l’étage, 3 chambres elles aussi dressings et salle d’eau, espace bureau et une grande terrasse panoramique. Vous pourrez également garer de nombreux véhicules pour votre confort. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00548153

Caractéristiques du bien

Clim réversible

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2020
Surface habitable
165 m²
Surface Carrez
165 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 20 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 050 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  83370165 m²

165 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor