Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 186 m² à vendre - 849000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 186 m² à vendre - 849000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 186 m² à vendre - 849000 € - Fréjus (83600)

À vendre Maison 7 pièces 186 m² - Fréjus 83600

Dans un quartier prisé de Fréjus, splendide villa de 180 m² sur un terrain clos et paysager de 1 240 m², véritable écrin de tranquillité pour accueillir toute la famille sur la Côte d’Azur. Une piscine de 7,50 x 5 m chauffée par pompe à chaleur avec gazébo est parfaitement pensée pour le plaisir et la détente au soleil, alliant espace et confort. La villa, élevée d’un étage, propose au plein pied une pièce à vivre lumineuse de 57 m², s’ouvrant sur une terrasse de 230 m² orientée plein sud, idéale pour les repas en extérieur. Indépendante de la pièce de vie, la partie nuit comprend une chambre double aménageable en suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, une seconde chambre, une buanderie, des rangements et un wc séparé. À l’étage, deux chambres s’ouvrent sur une terrasse confortable avec vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour profiter du coucher de soleil. Une salle d’eau avec wc et un grenier de 15 m² entièrement ré-isolé complètent ce niveau. Cette villa dispose de climatisation réversible dans toutes les pièces, portail électrique, double vitrage et carport pour trois véhicules. Propriété soignée offrant confort et sérénité. Pour plus d’informations, contacter : BENEDETTI Clara 0..6.07.14.01.76

Réf. 00707302

Caractéristiques du bien

Clim réversible

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1979
Surface habitable
186 m²
Surface Carrez
186 m²
Surface terrain
1200 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
3

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 101 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

849 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  83600186 m²

186 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus