



BAISSE DE PRIX ! UNE VILLA DE CHARME, aux pièces volumineuses, et à l'extérieur parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie serein et convivial, idéal pour une famille. Nichée sur un terrain plat, clos et paysagé de 1 240 m², cette splendide villa de 180 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et douceur de vivre sur la Côte d’Azur. Dès l’entrée, la luminosité et les beaux volumes séduisent. La pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse plein sud de 230 m², véritable extension de la maison, idéale pour les moments de partage et de convivialité en extérieur. Le jardin, pensé comme un véritable espace de détente, accueille une piscine chauffée de 7,50 x 5 m avec son espace gazébo, offrant un parfait équilibre entre relaxation et plaisir au soleil. De plain-pied, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre double pouvant être aménagée en suite parentale, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’une buanderie, de nombreux rangements et de toilettes indépendantes, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, deux chambres avec placards s’ouvrent sur une agréable terrasse à la vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier de 15 m² entièrement réisolé complètent ce niveau. Cette propriété soignée dispose de prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, portail électrique et carport pouvant abriter jusqu’à trois véhicules. Pour plus d’informations, contacter : BENEDETTI Clara .6.07.14.01.76
Réf. 00707302
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
799 000 €
Fréjus 83600186 m²