Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 186 m² à vendre - 799000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 186 m² à vendre - 799000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 186 m² à vendre - 799000 € - Fréjus (83600)

À vendre Maison 7 pièces 186 m² - Fréjus 83600

BAISSE DE PRIX ! UNE VILLA DE CHARME, aux pièces volumineuses, et à l'extérieur parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie serein et convivial, idéal pour une famille. Nichée sur un terrain plat, clos et paysagé de 1 240 m², cette splendide villa de 180 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et douceur de vivre sur la Côte d’Azur. Dès l’entrée, la luminosité et les beaux volumes séduisent. La pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse plein sud de 230 m², véritable extension de la maison, idéale pour les moments de partage et de convivialité en extérieur. Le jardin, pensé comme un véritable espace de détente, accueille une piscine chauffée de 7,50 x 5 m avec son espace gazébo, offrant un parfait équilibre entre relaxation et plaisir au soleil. De plain-pied, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre double pouvant être aménagée en suite parentale, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’une buanderie, de nombreux rangements et de toilettes indépendantes, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, deux chambres avec placards s’ouvrent sur une agréable terrasse à la vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier de 15 m² entièrement réisolé complètent ce niveau. Cette propriété soignée dispose de prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, portail électrique et carport pouvant abriter jusqu’à trois véhicules. Pour plus d’informations, contacter : BENEDETTI Clara .6.07.14.01.76

Réf. 00707302

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1979
Surface habitable
186 m²
Surface Carrez
186 m²
Surface terrain
1200 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
3

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 101 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

799 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  83600186 m²

186 m²

Le barème de l'agence

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83600 Fréjus