Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 40 m² à vendre - 437000 € - Sainte-maxime (83120)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 40 m² à vendre - 437000 € - Sainte-maxime (83120)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 40 m² à vendre - 437000 € - Sainte-maxime (83120)

À vendre Maison 4 pièces 40 m² - Sainte-maxime 83120

Mazet à vendre à Sainte-Maxime – Jardin, piscine et vue mer – Golfe de Saint-Tropez

Situé dans un secteur recherché de Sainte-Maxime, au cœur du Golfe de Saint-Tropez, ce mazet à vendre avec jardin, piscine et vue mer offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et art de vivre méditerranéen.

Ce bien immobilier se compose d’un séjour lumineux, bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur, d’une cuisine fonctionnelle, de chambres confortables et d’une salle d’eau. L’agencement est idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, d’une piscine, et d’une vue mer dégagée, rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime. L’environnement est résidentiel, calme et sécurisé, tout en restant à proximité des plages, du centre-ville et des commodités.

Les points forts de ce maset à Sainte-Maxime :

Rénovations récentes

Jardin privatif de 300M2 pleine vue mer

Piscine collective

Secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez

Proximité plage de la croisette

Fort potentiel locatif

Ce mazet à vendre à Sainte-Maxime avec piscine collective et jardin constitue une opportunité rare pour profiter de la Côte d’Azur ou réaliser un placement patrimonial de qualité.

📞 Bien rare à la vente – contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

INFOS ET VISITE : Maxime Le Bret au 06 07 15 89 82

Réf. 00718833

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1986
Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Surface terrain
300 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 349 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

437 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Maxime  8312040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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