Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Fresnay Sur Sarthe (72130)
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Maison 4 pièces T4 F4 85.54 m² à Fresnay Sur Sarthe 72130 à vendre

Au cœur des Alpes Mancelles ! Entre Fresnay/sarthe et Sillé le Guillaume. Pavillon sur sous-sol rénové offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, couloir desservant deux chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable avec plancher béton Sous-sol avec buanderie, cave, chaufferie et garage Pompe à chaleur et isolation extérieure réalisées en 2022 Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² clos et arboré

Réf. 00395852

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1969
Surface habitable
85.54 m²
Surface Carrez
85.54 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

142 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnay Sur Sarthe  7213085,54 m²

85,54 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor