Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 89500 € - Fresnay-sur-sarthe (72130)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 89500 € - Fresnay-sur-sarthe (72130)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 89500 € - Fresnay-sur-sarthe (72130)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 95 m² - Fresnay-sur-sarthe 72130

Au cœur de la ville de Fresnay sur Sarthe, immeuble composé d’un premier logement, avec un locataire déjà en place pour un loyer de 445 € par mois(bail commercial) ce premier logement comprend un bureau au rez-de-chaussée, un salon à l’étage avec cuisine ,au deuxième un appartement T1 avec travaux ,au troisième un appartement T1 avec travaux , très bon emplacement, proche commerces, écoles, calme, bon investissement, À VOIR!!

Réf. 00688446

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1915
Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
95 m²
Surface terrain
44 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 602 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnay-sur-Sarthe  7213095 m²

95 m²

Le barème de l'agence

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72170 Beaumont-sur-Sarthe