Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.96 m² à vendre - 329000 € - Fresnes (94260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.96 m² à vendre - 329000 € - Fresnes (94260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.96 m² à vendre - 329000 € - Fresnes (94260)

À vendre Appartement 3 pièces 63.96 m² - Fresnes 94260

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence de 2005 avec ascenseur.
Ce bien offre un cadre de vie idéal grâce à ses caractéristiques et à sa localisation privilégiée en plein centre-ville de Fresnes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

D'une surface de 64 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter de l'extérieur. Il dispose également de deux chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvrant sur une seconde terrasse aménagée et arborée.
S'ajoute une salle de bain et un WC séparé.
Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse.
L'appartement est en excellent état général et très bien entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Vous disposez d'un parking en sous-sol privatif.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Réf. 00640065

Caractéristiques du bien

1er

Géothermie

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
56
Charges annuelles
3 012 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.96 m²
Surface Carrez
63.96 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Géothermie

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

329 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  9426063,96 m²

63,96 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Fresnes

Adresse

8 Place Pierre Et Marie Curie

94260 Fresnes