À vendre Studio 34.09 m² - Fresnes 94260
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Situé au calme dans une petite copropriété bien entretenue, à la limite d’Antony, à moins de 10 minutes à pied du RER B, ce spacieux studio de 34m² offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de toutes les commodités.
Le bien se compose d'une entrée avec possible rangements, d'un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux offrant de belles possibilités d’aménagement (lit escamotable pour se créer un coin nuit). Vous profitez ensuite d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Les + de ce grand studio : un beau balcon avec vue dégagée, et une cave, idéale pour du rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Réf. 00680692
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
56 Charges annuelles
3 048 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
34.09 m² Surface Carrez
34.09 m² Etage
4 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
170 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Fresnes 9426034,09 m²
34,09 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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