Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 275000 € - Fresnes (94260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 275000 € - Fresnes (94260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 275000 € - Fresnes (94260)

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Fresnes 94260

En plein coeur de ville, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports (gare RER B d'Antony à 20 min à pied, TVM à 5 min à pied pour rejoindre la ligne 14), venez découvrir ce joli appartement 3 pièces de 62 m2 en parfait état, dans un cadre agréable au calme et une résidence de standing de 2005 en cours de ravalement... Après avoir traversé l'entrée avec placard, vous découvrez une pièce de vie lumineuse exposée sud avec un espace salon/salle à manger et une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, le tout donnant accès à un balcon. Côté nuit, vous profitez de 2 chambres confortables, un pallier avec de grands rangements, une salle de bains ainsi WC indépendant japonais.

Le bien est complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol (possible d'y garer une voiture et un deux-roues).
Ce bien propose des équipements de qualité et économiques : fenêtre double-vitrage avec volets roulants, chauffage collectif par géothermie, bonne isolation phonique.

Nous vous attendons pour les visites !

Réf. 00685945

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
54
Charges annuelles
2 856 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  9426063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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