Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 65 m² à vendre - 199900 € - Fresnes (94260)
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À vendre Appartement 4 pièces 65 m² - Fresnes 94260

Foncia a le plaisir de vous proposer cet appartement 4 pièces lumineux et traversant, situé au 4ème et dernier étage, au coeur d'une résidence arborée et familiale.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour exposé sud, donnant accès une loggia de 4m2 et une agréable vue dégagée...

Dans l'espace nuit vous profitez de 3 chambres confortables, un cagibi/dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous disposez également d'une cave de plus de 3 m2 et d'un stationnement libre dans une résidence bientôt fermée et sécurisée.

Les plus de cet appartement :
- situé à quelques pas de toutes les commodités : écoles, commerces, accès rapide aux autoroutes A6 et A86.
- Proche des transports 20 minutes à pied du RER B ANTONY, 10 minutes à pied du RER C et du TVM pour rejoindre la ligne 14 du métro
- Bien modulable : Il est possible de créer un double séjour si vous n'avez besoin que de 2 chambres

Ce bien est idéal pour un 1er achat... Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous vite !

Réf. 00782912

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
768
Charges annuelles
2 616 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  9426065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fresnes

Adresse

8 Place Pierre Et Marie Curie

94260 Fresnes