Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.26 m² à vendre - 225000 € - Fresnes (94260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.26 m² à vendre - 225000 € - Fresnes (94260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.26 m² à vendre - 225000 € - Fresnes (94260)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59.26 m² - Fresnes 94260

Venez découvrir ce charmant duplex montant en dernier étage de 59,26 m² situé dans un véritable écrin de verdure, à seulement 15 minutes à pied du RER B Croix de Berny et en limite d’Antony. Un bien rare alliant calme, luminosité et proximité des commodités !
Il se compose d'une grande entrée avec cellier intégré, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux plein ouest avec balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau récente et un WC indépendant.
L'exposition Est-Ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement se situe dans un cadre de vie privilégié : Résidence calme et verdoyante, véritable poumon d’oxygène, nombreux espaces verts, jeux pour les enfants, local vélo à disposition, écoles au sein de la résidence et nombreux commerçants à proximité immédiate de l'immeuble.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Réf. 00796561

Caractéristiques du bien

8ème

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
126
Charges annuelles
2 700 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59.26 m²
Surface Carrez
59.26 m²
Etage
8
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 304 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  9426059,26 m²

59,26 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Fresnes 94260

Au cœur d’une résidence récente de 2014, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 58,84 m², …

137kWh/m².an12Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 38.25 m² - Fresnes 94260

RAVALEMENT ENERGETIQUE PAYE PAR LE VENDEUR
Foncia vous propose ce très beau duplex 2/3 pièces de 38 …

195kWh/m².an23Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 67.35 m² - Fresnes 94260

Situé au cœur de Fresnes, dans la recherchée Résidence La Faisanderie, découvrez ce bel appartement …

192kWh/m².an41Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 72.63 m² - Fresnes 94260

Situé en plein cœur de ville, dans une petite copropriété bien entretenue datant de 1989, cet …

182kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 63.31 m² - Fresnes 94260

Résidence La Ferme - sécurisée et en plein centre ville - Foncia vous propose cet appartement 3 …

391kWh/m².an37Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 3 pièces 61.1 m² - Fresnes 94260

Foncia vous invite à découvrir, au coeur de l'éco-quartier de la Cerisaie, dans un bâtiment de 2015, …

163kWh/m².an13Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Fresnes

Adresse

8 Place Pierre Et Marie Curie

94260 Fresnes