Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 50.34 m² à vendre - 170000 € - Fresnes (94260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 50.34 m² à vendre - 170000 € - Fresnes (94260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 50.34 m² à vendre - 170000 € - Fresnes (94260)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 50.34 m² - Fresnes 94260

Niché dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement 3 pièces de 50 m² en dernier étage, offre un cadre de vie agréable et convivial et n'attend plus que vous !

Cet appartement traversant, exposé sud, s'ouvre sur une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse prolongée d'un petit balcon filant avec vue dégagée sur le parc, composée : d'une salle à manger et d'un salon (possible 2ème chambre).

Vous découvrez ensuite une cuisine aménagée indépendante, 1 chambre confortable avec placard et dressing fait sur-mesure, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les plus de cet appartement :
- Il est situé à quelques pas de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, accès rapide aux autoroutes A6 et A86) :
- Il est complété par une cave de plus de 4 m2 et un stationnement libre dans sur toute la copropriété (parking bientôt fermé et sécurisé)

Ce bien est idéal pour un 1er achat... Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous vite !

Réf. 00842932

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
317
Charges annuelles
2 112 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.34 m²
Surface Carrez
50.34 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  9426050,34 m²

50,34 m²

Le barème de l'agence

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