Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.84 m² à vendre - 292000 € - Fresnes (94260)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 58.84 m² - Fresnes 94260

Au cœur d’une résidence récente de 2014, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 58,84 m², situé au dernier étage et bénéficiant d’une magnifique terrasse de 45 m², véritable pièce de vie extérieure.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses prestations soignées et son ambiance contemporaine. L’appartement se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, de deux chambres confortables, d’un dégagement avec placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir : décoration actuelle et finitions de qualité, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Idéalement situé à proximité immédiate du cœur de ville, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, bus et TVM.
✅ Résidence de 2014
✅ Dernier étage
✅ Terrasse de 45 m²
✅ Cuisine moderne ouverte
✅ 2 chambres
✅ Nombreux rangements
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Parking privatif en sous-sol
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Réf. 00838180

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
65
Charges annuelles
2 796 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.84 m²
Surface Carrez
58.84 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

292 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  9426058,84 m²

58,84 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Fresnes

Adresse

8 Place Pierre Et Marie Curie

94260 Fresnes