Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 199900 € - Fresnes (94260)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Fresnes 94260

Idéalement situé en cœur de ville, à deux pas de la mairie, des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 42 m² au sein d’une résidence avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour lumineux de 20m2 ouvrant sur un balcon de 3,5m2 avec vue dégagée sur les espaces verts, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre avec placard donnant également accès au balcon.
Vous disposerez également d’une salle de bains avec WC.
Appartement exposé plein Est, en très bon état général, parfaitement entretenu, avec double vitrage et volets roulants manuels.
Travaux d’étanchéité de toiture votés et intégralement pris en charge par le vendeur.
Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Réf. 00823057

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
66
Charges annuelles
1 632 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  9426042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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