Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 170 m² à vendre - 717000 € - Fresnes (94260)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 170 m² à vendre - 717000 € - Fresnes (94260)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 170 m² à vendre - 717000 € - Fresnes (94260)

À vendre Maison 8 pièces 170 m² - Fresnes 94260

Située à Fresnes, à la limite d'Antony, cette belle maison de 170 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec des espaces lumineux et bien pensés.
Nichée sur un terrain de 228 m², elle allie confort, praticité et charme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placard, une chambre idéale pour un bureau ou des invités, une salle de douche avec WC, une cuisine d'été avec un accès direct au jardin, une buanderie fonctionnelle, un garage spacieux et une cave à vin enterrée, parfaite pour les amateurs d'œnologie .
Au 1er étage un séjour double lumineux d'environ 30m2 donnant sur un balcon filant, une cuisine aménagée avec accès au jardin par un escalier depuis le balcon, une suite parentale avec salle de bain privative et un WC indépendant.

Au 2ème étage 3 chambres équipées de placards, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Combles isolés, offrant un potentiel de rangement supplémentaire.

Un terrain de 228 m² comprenant un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
De nombreux travaux ont été réalisés pour cette maison à savoir : conformité de l'assainissement, portail, révision toiture, isolation des combles, chaudière, électricité, peinture, porte d'entrée etc
Une maison entretenue et sans mauvaise surprise !

Un cadre paisible, proche des commodités, la maison est située dans un quartier calme, la maison est à proximité des écoles, commerces et transports en commun et du centre ville d'Antony.

Ne manquez pas cette opportunité
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur.

Réf. 00004949

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1973
Surface habitable
170 m²
Surface Carrez
170 m²
Surface terrain
228 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Système séparatif
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3260 € et 4450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

717 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  94260170 m²

170 m²

Le barème de l'agence

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