Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 134 m² à vendre - 400000 € - Fresnes (94260)
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À vendre Maison 5 pièces 134 m² - Fresnes 94260

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Fresnes, découvrez cette spacieuse maison de 134 m² implantée sur un terrain généreux de 748 m².
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée de 18 m², un séjour lumineux de 35 m² avec poêle à bois, une grande salle d’eau et un WC séparés.
À l’étage 3 grandes chambres (20 m², 16 m² et 14 m²), une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.
En outre, des combles peuvent être aménagés pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
S'ajouté également un sous-sol total semi-enterré avec buanderie (32 m²) et espace de stockage (36 m²), accessible par l’intérieur et l’extérieur, avec belle hauteur sous plafond.
Vous profiterez de 2 balcons, une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours.
Parking pour plusieurs véhicules grâce à un terrain spacieux.
La maison est équipée du chauffage par climatisation réversible, Fenêtres double vitrage, DPE : Classe C, gage d’efficacité énergétique.
Une dépendance aménagée en studio de 18 m², idéale pour un locataire ou un espace indépendant (travaux à prévoir).
En résumé une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, à proximité des commodités et des transports.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
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Réf. 00350250

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1983
Surface habitable
134 m²
Surface Carrez
134 m²
Surface terrain
748 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

400 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  94260134 m²

134 m²

Le barème de l'agence

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