Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 62.77 m² à vendre - 335000 € - Fresnes (94260)

À vendre Maison 4 pièces 62.77 m² - Fresnes 94260

Située dans une rue à sens unique peu passante, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de l’arrêt du TVM, cette maison individuelle offre un fort potentiel après rénovation.
Édifiée sur une parcelle arborée de 265 m², la maison développe : 62,77 m² Loi Carrez et 93,89 m² de surface utilisable
La disposition est la suivante:
- Sous-sol hors sol avec garage, atelier, buanderie, chaufferie et cuisine d’été
- 1er étage avec entrée,cuisine indépendante, salle à manger, 3 chambres, salle de bains et WC séparés
Jardin arboré exposé plein Ouest
Les points positifs de ce bien sont : Maison individuelle, Sous-sol total, Jardin bien exposé, Quartier calme et recherché, Proximité transports (TVM), écoles et commerces
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités d’aménagement et de valorisation.

N'hésitez pas à nous contcater pour toutes questions oou demande de visite !

Réf. 00500495

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1955
Surface habitable
62.77 m²
Surface Carrez
62.77 m²
Surface terrain
265 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 436 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 97 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

335 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  9426062,77 m²

62,77 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Maison 4 pièces 82.59 m² - Wissous 91320

FONCIA ANTONY
Pour renseignements ou visite direct demander M ROUVERON a l'agence ou ligne …

327.7kWh/m².an4.4Kg CO2/m².an E

790 000 €

À vendre Maison 4 pièces 104 m² - Bourg-la-reine 92340

104 m²

3 chambres

Bourg-la-Reine (92340)

À vendre Maison 4 pièces 104 m² - Bourg-la-reine 92340

QUARTIER PETIT CHAMBORD - au calme, dans une petite rue pavillonnaire, jolie maison construite dans …

439kWh/m².an96Kg CO2/m².an G
Visite virtuelle

À vendre Maison 4 pièces 90.81 m² - Wissous 91320

FONCIA
pour tous renseignements ou visite merci de demander M ROUVERON à l’agence ou au tel 01 46 …

348kWh/m².an74Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Maison 4 pièces 143.67 m² - Bourg-la-reine 92340

RARE SUR LE SECTEUR - Idéalement situé, à deux pas de l'éco quartier de la Faïencerie et à 10mns à …

115kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

880 000 €

À vendre Maison 4 pièces 130 m² - Bourg-la-reine 92340

130 m²

3 chambres

Bourg-la-Reine (92340)

À vendre Maison 4 pièces 130 m² - Bourg-la-reine 92340

RARE SUR LE SECTEUR - Idéalement situé, à deux pas de l'éco quartier de la Faïencerie et à 10mns à …

110kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

À vendre Maison 4 pièces 82.59 m² - Morangis 91420

FONCIA ANTONY
Pour renseignements ou visite direct demander M ROUVERON ou ligne direct  …

327.7kWh/m².an4.4Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Fresnes

Adresse

8 Place Pierre Et Marie Curie

94260 Fresnes