Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 176.8 m² à vendre - 200000 € - Freyming-merlebach (57800)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 176.8 m² à vendre - 200000 € - Freyming-merlebach (57800)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 176.8 m² à vendre - 200000 € - Freyming-merlebach (57800)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 176.8 m² - Freyming-merlebach 57800

Exclusivité Foncia - Située dans une impasse au calme et proche des principaux axes routiers. Venez découvrir cette maison en demi niveaux implantée sur un beau terrain cloturé de 6 ares.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée et un dégagement donnant accès à un grand salon-séjour de 48 m2, une chambre de 17 M2 et un wc. Au demi niveau supérieur, une cuisine équipée s'ouvre sur un coin repas et dispose également d'une terrasse. Enfin, à l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et un bureau de 7M2 avec balcon. Un garage double complète le bien.
Venez découvrir cette maison présentant un DPE noté en D, et ayant bénéficié de rénovation sur certains postes (eléctricté, radiateurs, portes de garage, cuisine). Cette dernière possède une réelle identité et offre de multiples possibilités de réaménagements. Des travaux sont à envisager sur certains postes.
Une opportunité à découvrir rapidement.

Réf. 00729155

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
176.8 m²
Surface Carrez
176.8 m²
Surface terrain
600 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Freyming-Merlebach  57800176,8 m²

176,8 m²

Le barème de l'agence

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