À vendre Maison 6 pièces 176.8 m² - Freyming-merlebach 57800

Exclusivité Foncia - Située dans une impasse au calme et proche des principaux axes routiers. Venez découvrir cette maison en demi niveaux implantée sur un beau terrain cloturé de 6 ares.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée et un dégagement donnant accès à un grand salon-séjour de 48 m2, une chambre de 17 M2 et un wc. Au demi niveau supérieur, une cuisine équipée s'ouvre sur un coin repas et dispose également d'une terrasse. Enfin, à l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et un bureau de 7M2 avec balcon. Un garage double complète le bien.
Venez découvrir cette maison présentant un DPE noté en D, et ayant bénéficié de rénovation sur certains postes (eléctricté, radiateurs, portes de garage, cuisine). Cette dernière possède une réelle identité et offre de multiples possibilités de réaménagements. Des travaux sont à envisager sur certains postes.
Une opportunité à découvrir rapidement.

Réf. 00729155

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1985

Surface habitable

176.8 m²

Surface Carrez

176.8 m²

Surface terrain

600 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 176.8 m² - Freyming-merlebach 57800