À vendre Appartement 4 pièces 80.1 m² - Frontenex 73460

Situé à Frontenex, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 70 (sans ascenseur), il propose de beaux volumes et une surface confortable.
Traversant et lumineux, le logement se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec accès au balcon également, trois chambres, salle de bains et WC séparés.
Une cave et un garage privatif complètent ce bien.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de le personnaliser selon vos goûts.
Les + :
Dernier étage, sans vis-à-vis
Balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes
Cave et garage inclus
Proximité immédiate des commodités
Un bien au potentiel certain, idéal pour un projet de rénovation ou un premier achat familial.
Contacter Lydie FOURNIER pour tout complément d'information ou visite O6.19.4O.12.72

Réf. 00711290

Caractéristiques du bien

3^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

80.1 m²

Surface Carrez

80.1 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 80.1 m² - Frontenex 73460