Vue n°1 Immeuble 166 m² à vendre - 165000 € - Frouard (54390)
Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble 166 m² - Frouard 54390

🏢 À VENDRE – Immeuble loué à la Société Générale – Centre-ville de Frouard

Opportunité d’investissement rare : immeuble d’environ 165 m², idéalement situé en plein cœur de Frouard, dans une rue commerçante très passante, garantissant excellente visibilité et fort attrait patrimonial.

🔒 Entièrement loué depuis 1982 à un locataire de premier ordre : la Société Générale, preuve de solidité locative et de revenus stables.
Le bail en place depuis plus de 40 ans reflète la qualité de l’emplacement et la fiabilité de l’investissement.

💰 Revenus locatifs annuels : 16 000 €
💸 Prix de vente : 165 000 €

✅ Caractéristiques clés :
Surface totale : environ 165 m²

Emplacement stratégique : plein centre-ville, dans une rue dynamique

Flux régulier de piétons et de véhicules

Locataire en place : Société Générale depuis 1982

Revenus locatifs réguliers

💼 Investissement patrimonial idéal pour acquéreur recherchant une rentabilité.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations .

Réf. 00707114

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1959
Surface habitable
166 m²
Surface Carrez
166 m²
Surface terrain
166 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 208 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Frouard  54390166 m²

166 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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