Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 80000 € - Gaillac (81600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 80000 € - Gaillac (81600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 80000 € - Gaillac (81600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Gaillac 81600

Vendu loué

🏡 L'agence FONCIA ALBI vous présente en exclusivité cet appartement T2 en rez-de-chaussée. ✨ Situé dans un quartier proche de toutes les commodités et des commerces, cet appartement T2 comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. 🏊‍♂️ Résidence sécurisée avec piscine. 🚘 Cet appartement possède également un stationnement privatif. 💰 Actuellement loué, belle rentabilité assurée 🏡 Idéal pour un premier investissement, n'hésitez pas à venir le visiter.

Réf. 00646076

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
57
Charges annuelles
720 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 875 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

80 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gaillac  8160041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Albi

Adresse

1 rue Timbal

81000 Albi