À vendre Maison 8 pièces 236 m² - Gaillac 81600
Foncia transaction Albi vous présente cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille ou pour un projet de rendement locatif. Située à proximité de Gaillac, avec un accès facile vers Albi et Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière. Une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins complètent. À l’étage, le second logement se compose d’une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. À cet étage il y également deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Dans ce même logement au deuxième étage, vous profiterez de trois chambres mansardées, parfaites pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace de travail au calme. Le tout est situé sur un terrain arboré de 3000 m² avec un grand garage indépendant en fond de parcelle.
Réf. 00577327
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr