Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.83 m² à vendre - 115000 € - Gaillon (27600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.83 m² - Gaillon 27600

Je suis un appartement de type T3 de 64 m², avec une belle terrasse de 10 m², protégée. Mes propriétaires m'avaient acheté en défiscalisation en 2007 et ont profité du départ de leurs Locataires pour vendre l'appartement. Je suis dans un très bon état, car ils m'ont refait une beauté, il y a trois ans. Venez profiter du bel espace, de la verdure de la copropriété. Je vous offre une belle entrée desservant, un beau séjour donnant sur la terrasse, une cuisine où vous pouvez l'ouvrir sur le séjour, une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver, un wc indépendant et deux chambres. Ma copropriété est bien gérée par Foncia et je dispose de deux places de parking privées. Je suis à votre disposition pour vous recevoir lors d'une prochaine visite. Je peux convenir à des Investisseurs, un couple de personnes âgées, ou un jeune couple, attendant un enfant. Au plaisir de vous rencontrer.

Réf. 00804478

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
54
Charges annuelles
1 332 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.83 m²
Surface Carrez
64.83 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gaillon  2760064,83 m²

64,83 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vernon Bully

Adresse

1 rue Ambroise Bully

27200 Vernon