Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.86 m² à vendre - 130000 € - Vernon (27200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.86 m² à vendre - 130000 € - Vernon (27200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.86 m² à vendre - 130000 € - Vernon (27200)

À vendre Appartement 3 pièces 66.86 m² - Vernon 27200

déalement situé en plein cœur de Vernon, cet appartement de caractère de 66 m² vous offre une opportunité rare dans une petite copropriété confidentielle de seulement 3 lots, gage de tranquillité et de charges maîtrisées. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien au charme indéniable, ce bien séduira aussi bien les amateurs de cachet que les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser.

Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable au quotidien. Avec ses 66 m², il propose des volumes confortables et un agencement fonctionnel, facilement optimisable selon vos envies et vos besoins.

Disponible immédiatement, ce bien nécessite une enveloppe de travaux de rafraîchissement, ce qui représente une belle opportunité pour le personnaliser à votre goût et lui redonner tout son éclat. Une chance idéale pour réaliser une plus-value à la revente ou proposer un logement rénové à la location dans un secteur très recherché.

En plein cœur de Vernon, à deux pas des commerces, des services et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix. Les opportunités de ce type, dans une si petite copropriété et en centre-ville, sont extrêmement rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00790413

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1919
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.86 m²
Surface Carrez
66.86 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 385 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 84 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vernon  2720066,86 m²

66,86 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Vernon Bully

Adresse

1 rue Ambroise Bully

27200 Vernon