Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 285000 € - Gargenville (78440)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 285000 € - Gargenville (78440)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 285000 € - Gargenville (78440)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Gargenville 78440

Martine Salettes 0616342426 vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces 59 m² situé en rez de jardin d'une résidence de standing KAUFMAN & BROAD
Idéalement situé entre les bords de Seine et le Parc Naturel du Vexin il se compose d’une entrée, d’un séjour/cuisine, un dégagement dessert un rangement, 2 chambres avec placard, salle-de-bains, wc indépendant. Chaque pièce de l'appartement bénéficie d'un accès direct au jardin vous offrant une belle luminosité - Vous disposez également d’une place de parking en sous-sol
Commerces et bus en pied d’immeuble, écoles, infrastructures sportives et gare du Transilien J dans un rayon de 7 min à pied…
Idéal pour une résidence principale (jeune couple, petite famille, senior recherchant un plain-pied) où Investissement locatif patrimonial
Bien proposé par : Martine SALETTES - Agent commercial EI inscrit au RSAC de Versailles sous le n° 941 910 796

Réf. 00665525

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
86
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gargenville  7844059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

53 boulevard Robespierre

78300 Poissy