À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Congerville-thionville 91740

15 MINUTES ETAMPES.

Rare sur le secteur ! Découvrez cet ensemble immobilier offrant un véritable potentiel de rénovation, d’aménagement et de valorisation, idéal pour un artisan, un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d’une opération à fort potentiel.

Le bien se compose de :

- Une maison d’habitation principale comprenant entrée, séjour, cuisine séparée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé, offrant une base idéale pour créer un logement confortable après rénovation.

- Un grenier aménageable, permettant d’envisager une augmentation de la surface habitable et un potentiel supplémentaire selon les possibilités techniques et les règles d’urbanisme.

- Une première grange attenante d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités : extension de l’habitation, création d’un logement indépendant, atelier, stockage ou transformation selon projet.

- Une seconde grange indépendante d’environ 50 m², particulièrement intéressante pour un artisan, du stockage, un atelier ou un projet de transformation.

- Un terrain à bâtir complète l’ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet de construction ou de division, sous réserve des autorisations d’urbanisme applicables.

UN BIEN À FORT POTENTIEL :

Que vous soyez artisan à la recherche d’un espace professionnel, investisseur souhaitant créer plusieurs lots, ou marchand de biens à la recherche d’une opération de rénovation et de valorisation, cet ensemble mérite toute votre attention.

Un seul bien, de nombreuses possibilités et un potentiel de valorisation particulièrement intéressant.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

À découvrir rapidement !

Luis. HELDER Agent commercial
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Réf. 00835762