



Appartement T3 Lumineux et Confortable avec Jardin Privé
Cet appartement T3, situé au premier étage d'un immeuble, vous offre une surface habitable de 60,58 m², complétée par une surface au sol de 71,55 m². Vous serez séduit par son séjour spacieux de 17,73 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud.
Il est composé de 3 pièces, dont deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un espace séjour et d'une salle d'eau avec WC.
Il dispose d'un grenier aménageable, d'un jardin de 58 m²
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. À 10 minutes à pied, un bus, une crèche, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. La fibre est également éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660
Réf. 474564020
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 893 € et 1210 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
119 100 €
Gérardmer 8840060,58 m²