Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Gesnes-le-gandelin (72130)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 95 m² à Gesnes-le-gandelin 72130 à vendre

POUR INVESTISSEURS IMMEUBLES 3 LOGEMENTS Alpes Mancelles au centre ville de Fresnay-sur-Sarthe ,immeuble composé au rez-de-chaussée de chaussée d’un local commercial déjà loué(loyer 1339 euros par trimestre)avec le premier étage, troisième et quatrième étage,appartements avec travaux à finir.très belle emplacement,pour investisseurs .proche commerces,écoles.

Réf. 00538542

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1901
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
95 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 602 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1479 € et 1479 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gesnes-le-Gandelin  7213095 m²

95 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor