À vendre Maison 3 pièces 57 m² - Gévezé 35850

GEVEZE - EXCLUSIF FONCIA - Une résidence principale financée en partie par votre locataire !

Au cœur de Gévezé, à deux pas des commerces, services et transports, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements T2 duplex indépendants sur une parcelle de 265 m².

Une opportunité rare permettant d'occuper un logement tout en percevant un revenu locatif grâce au second lot.

Le premier logement comprend :

Kitchenette
Salle d'eau
Chambre
WC indépendant
Terrasse
Garage indépendant

Le second logement comprend :

Salon / séjour
Coin cuisine
Salle d'eau avec WC
Chambre

Chaque logement bénéficie de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, garantissant une gestion simple et autonome.

Une solution idéale pour un premier investissement patrimonial : habitez l'un des deux logements et réduisez vos mensualités grâce au loyer du second.

Situation privilégiée en centre-ville de Gévezé, dans un environnement recherché offrant un accès immédiat à l'ensemble des commodités.

Travaux à prévoir

Contacter Pierre LETENDARD au O61751O34O

Réf. 00825493