À vendre Maison 3 pièces 100 m² - La Boussac 35120

Maison ancienne située dans un bourg à moins de 10 minutes de Dol-de-Bretagne, avec école et commerces à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, et d’une cuisine indépendante entièrement équipée.
À l’étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres de 15 m² chacune, offrant confort et espace.
Dépendances dont un garage de 50 M2.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Ludivine AGUETTAZ de Foncia à Dol De Bretagne au 06 12 74 33 39 ou par email : ludivine.aguettaz@foncia.com

Réf. 00691300

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1861

Surface habitable

100 m²

Surface Carrez

100 m²

Surface terrain

246 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 100 m² - La Boussac 35120