À vendre Maison 3 pièces 100 m² - La Boussac 35120
Maison ancienne située dans un bourg à moins de 10 minutes de Dol-de-Bretagne, avec école et commerces à pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, et d’une cuisine indépendante entièrement équipée.
À l’étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres de 15 m² chacune, offrant confort et espace.
Dépendances dont un garage de 50 M2.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Ludivine AGUETTAZ de Foncia à Dol De Bretagne au 06 12 74 33 39 ou par email : ludivine.aguettaz@foncia.com
Réf. 00691300
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1861 Surface habitable
100 m² Surface Carrez
100 m² Surface terrain
246 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2350 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
160 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Boussac 35120100 m²
100 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Adresse
16 Grande rue des Stuarts
35120 Dol-de-Bretagne