Vue n°1 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 159000 € - Gex (01170)
Vue n°2 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 159000 € - Gex (01170)Vue n°3 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 159000 € - Gex (01170)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30 m² - Gex 01170

Situé à Gex, découvrez ce studio de 30 m² en bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier.

Au 1er étage, ce bien bénéficie d’une exposition ouest, offrant un cadre agréable en fin de journée.

Le studio dispose d’une cuisine équipée et est vendu avec une cave, un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.

La copropriété dispose également de nombreux stationnements, avec un accès sécurisé par une barrière.

Sa localisation, à proximité des transports et des commerces, constitue un véritable atout pour faciliter les déplacements et profiter des commodités du quotidien.

Une opportunité à découvrir pour un primo-acquéreur ou investisseur à la recherche d’un studio fonctionnel à Gex.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Réf. 00798978

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gex  0117030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Gex

Adresse

170 rue des Terreaux

01170 Gex