À vendre Studio 36 m² - Saint-julien-en-genevois 74160
Vendu loué
A 300 m à pied de la Mairie, studio bis, meublé, entièrement refait à neuf, la pièce de vie avec avec un coin chambre de 27,50 m², une cuisine séparée de 5 m², une salle de bains de 4 m², une cave de 4,65 m².
Loué 1 100 €/mois + charges de 150 m² au locataire (y compris le chauffage, l'eau froide et chaude)
Rentabilité brut de 5,86 %, idéal en investissement.
Foncia S. Bonhomme au O7 77 93 94 12
Réf. 00807812
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Piscine
Oui Copropriété
Nombre de lots
330 Charges annuelles
2 496 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
36 m² Surface Carrez
36 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
aménagée Mode de chauffage
Mixte Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
225 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Julien-en-Genevois 7416036 m²
36 m²
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Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois
Adresse
4 rue du General Pacthod
74160 Saint-Julien-en-Genevois