Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Gien (45500)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à Gien 45500 à vendre

Vendu loué

Résidence avec ascenseur, appartement de type 3 loué depuis plus de 20 ans au même locataire, 6211 €/an +charges. Cave. Proche centre ville.

Réf. 00467555

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 380 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

72 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

GIEN  4550058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor