Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montargis (45200)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 73.1 m² à Montargis 45200 à vendre

Votre agence FONCIA vous propose ce très bel appartement de 73 m² loi Carrez pour une surface au sol approximative de 100 m² Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2009, il comprend : entrée, séjour, deux chambres, un bureau, une cuisine aménagée, une salle de bains, wc. Il bénéficie d'un emplacement de stationnement. Cette résidence est située dans un secteur résidentiel et bénéficie d'un environnement calme. Toutes commodités à proximité.

Réf. 00521730

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
73
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73.1 m²
Surface Carrez
73.1 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montargis  4520073,1 m²

73,1 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor